北海道の不動産投資ならフィールドアップホールディングス株式会社 繁体字 简体字

北海道の不動産投資ならフィールドアップホールディングス株式会社 お電話でのお問い合わせはこちら:011-531-0502

豊平公園駅

豊平公園駅(とよひらこうえんえき)は、札幌市豊平区豊平5条13丁目にある、札幌市営地下鉄東豊線の駅である。駅番号はH11。
東豊線
1番出入口。左手には、北海道立総合体育センターがある

フィールドアップHDの分析

【豊平公園駅】
このエリアにおける主な施設は、「きたえーる」「豊平公園」であり、集客はあるものの賃貸需要に大きく繋がるものとは言えず、不動産投資からすると難しい地域であるが、ファミリー層にはすごしやすい場所である。「きたえーる」では各種スポーツスクールが開催され、近隣に「豊平プール」「豊平公園」があるため、環境としては良い。そのため、2LDKなどのファミリータイプであれば、不動産投資としては勝算が見込める。少し足を伸ばせばスーパーなどもあり、小規模の商店街もあるため、住めば便利な地域ではある。家賃設定さえおかしくなければ古い物件でも入居率は高くなると思われる。
当駅の西側になると、「学園前」エリアの顧客が流入してくるため、人気は高くなる。こちらでは単身者向けの物件であっても学生の需要が見込まれ、ある程度の入居率は確保できる。ただし人気があるだけに競合物件は多く、所有不動産には手をかけていきたいところだ。
豊平公園駅
とよひらこうえん – Toyohira koen
←H10 学園前 (0.9km)  (1.0km) 美園 H12→
所在地 札幌市豊平区豊平5条13丁目
駅番号 H11
所属事業者 札幌市交通局
所属路線 札幌市営地下鉄東豊線
キロ程 10.4km(栄町駅起点)
駅構造 地下駅
ホーム 1面2線
乗車人員-統計年度- 4,912人/日(降車客含まず)-2013年度-
開業年月日 1994年(平成6年)10月14日

駅構造

豊園通の下を北西から南東に走る路線に沿ってホームがある。島式1面2線ホームの地下駅である。 出口は3箇所に加え、きたえーるに連絡している通路がある。エレベーターは1番出口に設置されている。 3番出口は22時に、きたえーる連絡通路は23時30分に閉鎖される。
のりば
1東豊線美園・福住方面
2東豊線大通・さっぽろ・栄町方面

利用状況

札幌市交通局の調べでは、2008年度の一日平均乗車人員は4,349人であった。乗車人員は開業当初は東豊線で最少であったが、近年は北海道立総合体育センター(きたえーる)の開館に伴って増加傾向にある。同センター開館時には、新たに直結出入口が増設された。
また女性駅員が多く、夕ラッシュの列車到着時には肉声のアナウンスがされる。

駅周辺

駅の北東が豊平公園である。公園内には北海道立総合体育センター「きたえーる」があり、様々な競技会が催される。東に、公園の一角を欠く形で豊平警察署がある。南に八条中学校があり、西に勤労青少年ホームがある。その他周辺は住宅地で商店街はない。かつては駅の近くに雪印種苗の本社が置かれていたこともある。

  • 国道36号
    • 北海道中央バス「美園3条2丁目」停留所
  • 豊平警察署
駅一覧に戻る
不動産情報サイトアットホーム