「お手軽に不動産投資が始められます」

それって本当にお手軽ですか？

近年、アパート・マンション経営を始めたいという方が増えております。

それに伴い、手始めに区分所有や1000万円以下の古アパートを購入したいという方も多くなっております。

ネットの物件情報でも、「お手軽に不動産投資が始められます」の謳い文句とともに

『価格1500万円、入居率70％、利回り20％』などと掲載されたものも見かけます。

こういった情報だけを見ると、少ない元手で始められる初心者用物件に感じられるかもしれませんが、果たしてそうなのでしょうか？

収益物件を所有して事業として経営するのであれば、必ず考えなければならないものがあります。

それは“出口”です！

初めて物件を購入される方は、購入するという“入口”に100％の意識を注入して、その物件を売却する時のことを考えていない場合が非常に多いのです。

物件の修繕費の増大と入居率の減少という現実と戦い、何とかプラス収支でくぐり抜けてきたとしても、最終的に売れない物件であれば不良物件となってしまいます。

“出口”の見つけ方は色々ありますので、まずは最後にどうするかを考えて検討していくことが成功への早道となるのではないでしょうか。